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Rawdon

3311 11e Avenue J0K1S0 Rawdon Lanaudière

4 Chambres 1 Salle de bain ND

Description

Charmante maison champêtre entretenue avec soin par son unique propriétaire, offrant un grand garage double isolé et chauffé, ainsi qu'une remise spacieuse. Finition haut de gamme : planchers en chêne huilé, armoires de cuisine en merisier massif et meubles intégrés dans la chambre principale. Clé en main, à proximité du centre du village, école, plage de Rawdon, golf et commodités. Cour arrière pleine de charme avec grande piscine chauffée.

Sommaire

MLS

25219096

Type

Résidentiel

Chambres

4

Salle de bain

1

Garage

Oui

Superficie

ND

Terrain

11 633 pi²
(1 080.70 m²)

Année

1983

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1983
Dimensions 8.70 x 9.88 mètres
29 x 32 pieds
Superficie habitable ND
Fenêtres PVC
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous Douche indépendante
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé Détaché Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 11 633 pi²
(1 080.70 m²)
Dimensions du terrain 26.33 x 39.71 mètres
86 x 130 pieds
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement Extérieur Au garage
Piscine Chauffée Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Hall d'entrée
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 3.11x5 P
Revêtement: Céramique
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9.5x14.5 P
Revêtement: Céramique
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11x12 P
Revêtement: Bois
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 15.5x18 P
Revêtement: Bois
Salle de lavage
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 7.2x11.5 P
Revêtement: Céramique
Salle d'eau
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 7.8x8.5 P
Revêtement: Céramique
Salle familiale
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 17.5x19 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 11.8x13 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle d'eau
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 3.1x5.2 P
Revêtement: Céramique
Autre
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 6x12 P
Revêtement: Béton
Autre
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 5.5x9 P
Revêtement: Béton
Autre
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 3x9 P
Revêtement: Béton
Chambre à coucher principale
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 11x19 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 9.5x11.8 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 14x11 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 8.1x11.4 P
Revêtement: Céramique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre système d'irrigation
Climatiseur central
Cour privée
Système d'alarme
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Non-fumeurs
Système d'égouts
Municipal
Propriété clé en main, construite et soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires. Elle offre un total de 4 chambres, dont 3 à l'étage, incluant une grande chambre des maîtres avec salle de bain complète équipée d'un bain à remous double et d'un plancher chauffant.

Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine haut de gamme avec armoires en merisier massif, éclairage intégré, grand îlot central et plancher chauffant, ouverte sur un salon et une salle à manger à aire ouverte. Une salle d'eau attenante à une buanderie spacieuse avec abondant rangement.

Le sous-sol comprend une grande chambre avec salle d'eau attenante (actuellement bureau), une chambre froide, une vaste salle familiale avec foyer ainsi que beaucoup de rangement.

Le garage double, isolé et chauffé, mesure 6,22 m de façade par 11 m de profondeur. L'extérieur, toujours impeccable, est aménagé avec une piscine chauffée, chute d'eau, système d'irrigation, magnifique galerie et gazebo, cour clôturée et haie mature pour une parfaite intimité.

Finition de prestige avec planchers en chêne huilé, meubles intégrés dans la chambre principale et matériaux nobles. À proximité du centre du village, école primaire, plage de Rawdon, golf et commodités.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Pôle, Rideaux, îlot cuisine, broyeur, téléviseur au sous-sol avec le meuble en bois, bureau beige au sous sol et armoire, base de lit chambre des maîtres avec tables de chevet, lit chambre enfants avec couvre-lit, gazébo, toiles (3), piscine et chauffe eau ainsi que les accessoires de piscine, système irrigation et tout ce qu'il va rester sur place dans le garage lors de la prise de possession.

Exclusions

Lave-vaisselle et étagères dans le garage, et set de patio (chaises et table).

  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 335,700

  • Évaluation terrain 2025

    $ 86,700

  • Grand total

    $ 422,400

  • Coût d'énergie

    $ 75

  • Taxes municipales 2025

    $ 3,190

  • Taxes scolaires 2025

    $ 286

3311 11e Avenue J0K1S0 Rawdon Lanaudière

À VENDRE

630 000 $

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